Die Mietkautionsversicherung ist eine Möglichkeit die Kaution für eine Mietimmobilie zu hinterlegen. Hierbei wird anstatt dem Kautionsbetrag ein Kautionsschutzbrief dem Vermieter übergeben, welche durch eine Versicherungsgesellschaft ausgestellt wurde. Der Mieter zahlt für den Dienst der Mietkautionsversicherung einen monatlichen Betrag, und ist somit nicht verpflichtet den vollen Betrag der Mietkaution zu hinterlegen.

Mietkautionsversicherung gibt es von verschiedenen Anbietern in Deutschland und in Österreich – die Modelle sind jedoch in der Regel identisch.

Keine Geldanlage

Ein Kautionsschutzbrief ist im Gegensatz zu einem Sparkonto, einem Bausparvertrag oder einem Mietkautionsdepot keine Geldanlage mit Rendite – im Gegenteil, hierfür wird regelmäßig ein im Vergleich zur Kautionssumme geringer Betrag an eine Versicherungsgesellschaft gezahlt.

Für wen ist eine Mietkautionsversicherung geeignet?

Interessant ist diese Form der Kautionshinterlegung für Menschen, welche die Kautionssumme nicht zum Einzug in die neue Immobilie leisten können. Ebenfalls interessant mag die Form der Mietkaution für Menschen sein, welche umziehen und die bisherige Kautionssumme noch nicht ausgezahlt bekommen haben. Somit würde die Versicherung lediglich als Zwischenlösung dienen, nach der Auszahlung könnte man die Kaution wieder auf eine Geldanlage umschichten.

Was sind die Vorteile einer Mietkautionsversicherung?

Es gibt für verschiedene Lebenssituationen jeweils die passende Lösung. Ist man bspw. Student oder hat keine gute Bonität aufgrund anderer Umstände so mag eine Mietkautionsversicherung eine passende Lösung sein um den eigenen Kreditrahmen nicht zu stark auszureizen. Die Hinterlegung der vollen Kautionssumme ist hierbei oftmals nur „totes Kapital“ und kann in der Lebenssituation besser oder anders genutzt werden. Dabei muss die Mietkautionsversicherung keine Dauerlösung sein, eine Mietkaution kann jederzeit umgeschichtet werden. Auch für Gewerbetreibende ist die Kautionsversicherung eine praktische Sache, da die Kautionsbeträge hier häufig höher als im privaten Immobiliensektor sind und zusätzlich die Liquidität der Firma geschont wird.